2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
103.4万円/㎡
前年比+92.5%
藤沢市
--万円/㎡
前年比--
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ロワール湘南藤沢
神奈川県藤沢市藤沢
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩5分
2010年築 / 13階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
43.0
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
5,590万円
53.2万円/㎡
3,915
5,032
6,149
7,266
AI査定結果
推定相場価格
5,590万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,032万円〜6,149万円
47.9万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
30.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年12月6日
ロワール湘南藤沢
5,980万円（56.9万円/㎡）/ 8階 / 105.05㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は51.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 5,980万円 | 56.9万円 | 8階 | 105.05㎡ | 3LDK | - |
| 2025/10/09 | 5,380万円 | 51.0万円 | 8階 | 105.5㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/10/01 | 5,380万円 | 51.2万円 | 8階 | 105.05㎡ | 3LDK | - |
| 2025/09/12 | 5,480万円 | 52.2万円 | 8階 | 105.05㎡ | 3LDK | - |
| 2025/09/01 | 5,280万円 | 50.3万円 | 8階 | 105.05㎡ | 3LDK | - |
| 2025/08/26 | 5,280万円 | 50.3万円 | 8階 | 105.05㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は54.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | ロワール湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 5,980万円 | 56.9万円 | 105.05㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | - | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/28 | プレミスト湘南台スパークルレジデンス 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅12分 | 4,180万円 | 43.2万円 | 96.85㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/19 | ミオカステーロ湘南台 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅20分 | 3,598万円 | 44.9万円 | 80.07㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/06 | アイディーコート湘南辻堂 藤沢市羽鳥二丁目 | 辻堂駅15分 | 5,180万円 | 61.4万円 | 84.36㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/17 | Dクラディア藤沢善行 藤沢市本藤沢六丁目 | 善行駅7分 | 3,790万円 | 44.1万円 | 86㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2023/08/25 | セルアージュ辻堂ルイベルテ 藤沢市辻堂元町二丁目 | 辻堂駅13分 | 4,880万円 | 58.2万円 | 83.82㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/05 | びゅうパルク湘南本鵠沼 藤沢市本鵠沼五丁目 | 本鵠沼駅13分 | 5,980万円 | 58.5万円 | 102.16㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/02 | グランシティユーロコート藤沢 藤沢市大鋸三丁目 | 藤沢駅17分 | 4,298万円 | 53.7万円 | 80㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/20 | Brillia鵠沼桜が岡 藤沢市鵠沼桜が岡三丁目 | 本鵠沼駅5分 | 4,980万円 | 58.4万円 | 85.28㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 76戸 | RC |
| 2024/06/23 | グランノエル鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅3分 | 5,980万円 | 68.1万円 | 87.87㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/26 | ラ・アトレ湘南藤沢 藤沢市大鋸一丁目 | 藤沢駅12分 | 5,180万円 | 56.6万円 | 91.44㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 76戸 | RC |
| 2023/08/25 | ビジュー鵠沼石上レジデンス 藤沢市鵠沼石上三丁目 | 石上駅3分 | 3,980万円 | 49.5万円 | 80.33㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で92.5%上昇、藤沢市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は藤沢市の平均と比較してNaN%割安です。
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